Trump Tower Tbilisi (Трамп Тауэр Тбилиси): башни квартала на закате

Визуализация

Официальный партнёр по продажам

Trump Tower Tbilisi: квартиры рядом с Central Park в Тбилиси

Жилая башня в районе
Центральная из шести башен квартала
Архитектор

Цены от $6 500 за м²

Первая башня Кавказа

высота: 280 мвысота
этажа: 62этажа
резиденций: 850резиденций

Смотреть цены ниже ↓

Проект

Trump Tower

Новый символ столицы

Trump Tower Tbilisi — жилая башня высотой около 280 м и 62 этажа в районе Сабуртало, рядом с Central Park. В башне 850 квартир от студий до пентхаусов, цены от $6 500 за м², плановое завершение — 2031 год. Real Estate Georgia — авторизованный брокер: присылаем прайс с наличием и подбираем квартиры.

Trump Tower Tbilisi открывает новую страницу для рынка недвижимости Грузии: это первый проект в стране под брендом Trump и один из наиболее амбициозных международных девелоперских проектов региона.

По проекту это будет самое высокое здание Грузии.

Архитектор башни — Gensler, автор Шанхайской башни: 632 м, самое высокое здание Китая.

Trump Tower Tbilisi

Trump Tower Tbilisi
Высота	около 280 м до верха короны
Этажность	62 этажа
Резиденции	850, от студий до пентхаусов
Этажи с квартирами	5-53, пентхаусы 54-58
Этажи удобств	4 этаж, 44-45 этажи
Архитектор	Gensler

Статус

Проект анонсирован в апреле 2026 года.
Продажи открыты с 15 сентября 2026 года.
Плановый срок завершения башни 2031 год. Точный срок фиксируется в договоре.

Архитектура

Башню спроектировало бюро .
Среди его работ высотой 632 м, самое высокое здание Китая, и в Питтсбурге с «дышащим» двойным фасадом и естественной вентиляцией, при открытии в 2015 году её называли одним из самых экологичных офисных зданий в мире. Фасад Trump Tower Tbilisi образуют Y‑образные колонны цвета шампанского золота по всей высоте, бронзовые детали и скруглённое угловое остекление. Наверху подсвеченная корона на 59 уровне.

Характеристики по материалам застройщика, сентябрь 2026. Источники о проектах Gensler: gensler.com.

Вход в башню и зона прибытия — Визуализация: вход для резидентов и зона прибытия

Основание башни и изогнутый подиум с галереей — Визуализация: основание. Колонны расходятся и переходят в изогнутый подиум с галереей

Фасад башни с Y-образными колоннами — Визуализация: фасад. Y-образные колонны цвета шампанского золота и ромбовидные связи по всей высоте

01 / 03

Квартал и район

Downtown Tbilisi и Сабуртало

Downtown Tbilisi

По замыслу это не исторический «даунтаун» в привычном тбилисском смысле, а новый современный премиум-класса:

международная архитектура, которая заметно меняет силуэт города;
резиденции, отель и офисы в одном месте;
премиальные магазины и рестораны на нижних уровнях;
общественные пространства, связанные с Central Park;
расчёт на состоятельных покупателей, деловую аудиторию и иностранных инвесторов.

Башни квартала Downtown Tbilisi со стороны Central Park — Визуализация: башни квартала со стороны Central Park

Квартал Downtown Tbilisi и Central Park вечером, вид сверху — Визуализация: квартал Downtown Tbilisi и Central Park вечером, вид сверху

Квартал в цифрах

Квартал в цифрах
Башни	6, Trump Tower в центре
Площадь	более 600 000 м²
Состав	резиденции, отель, офисы, ритейл и рестораны
Галерея магазинов	до 45 000 м² на двух этажах подиума
Инвестиции в квартал	$2 млрд

Подиум квартала Downtown Tbilisi с галереей магазинов — Визуализация: подиум квартала с галереей магазинов и ресторанов

Озеленённая кровля подиума между башнями — Визуализация: озеленённая кровля подиума между башнями

Галерея магазинов внутри подиума — Визуализация: галерея магазинов внутри подиума

01 / 03

Сабуртало: где находится башня

Перспективный район современного Тбилиси: зелёное окружение, близость к центру и потенциал масштабного городского развития.

Башня запланирована на улице Тамарашвили, на месте бывшего ипподрома. Рядом новый Central Park площадью 36 га.

Время в пути на машине

По данным застройщика, ориентировочно, без учёта пробок:

Время в пути на машине
Парк Ваке	5 мин
Проспект Чавчавадзе	5 мин
Проспект Руставели	12 мин
Площадь Свободы	14 мин
Старый город и Абанотубани	17 мин
Рике и Мост Мира	19 мин
Аэропорт	28 мин

Пешком до станции метро Делиси около 8 минут (по данным сайта проекта).

Квартал Downtown Tbilisi над Central Park, вид сверху — Визуализация: квартал над Central Park, вид сверху

Основание башни и подиум квартала со стороны улицы — Визуализация: основание башни и подиум со стороны улицы

Аллея в Central Park — Визуализация: аллея Central Park

Прогулочные дорожки и навесы в парке — Визуализация: прогулочные дорожки и навесы в парке

Площадь у башни со скульптурой — Визуализация: площадь у башни со скульптурой

Пешеходная тропа и смотровая площадка в парке — Визуализация: тропа и смотровая площадка в парке

Площадь у подножия квартала — Визуализация: площадь у подножия квартала

Прогулочная зона парка на закате — Визуализация: прогулочная зона парка на закате

Улица у подиума квартала — Визуализация: улица у подиума квартала

01 / 09

Trump Tower Tbilisi на карте

Адрес объекта: Тбилиси, район Сабуртало, улица Тамарашвили, территория бывшего ипподрома, рядом с Central Park

Точки на карте — места из списка «Время в пути на машине» с ориентировочным временем без учёта пробок.

Карта

Сервис

Отделка, инфраструктура и сервис

По проекту застройщика. Состав может уточняться.

Крытый бассейн с видом на город — Визуализация: крытый бассейн с видом на город

Спорт и отдых

Крытый бассейн, спа и термальная зона на 4 этаже
Фитнес-центр
Sky-терраса на 44-45 этажах
Рестораны и бары

Работа и семья

Библиотека и бизнес-лаунж
Коворкинг
Детский клуб

Приватность и обслуживание

Отдельный вход для резидентов
Консьерж 24/7
Valet parking, housekeeping, охрана
Управляющая компания здания
Подземный паркинг

Доступ к удобствам: резиденты и их гости.

Консьерж-сервис — Визуализация: консьерж-сервис

Термальная зона спа — Визуализация: термальная зона спа

Спа: свечи и полотенца — Визуализация: спа

Фитнес-центр — Визуализация: фитнес-центр

01 / 05

Инвестиции

Почему инвесторы выбирают Грузию

ВНЖ Грузии

свыше $150 000: ВНЖ на 1 год с ежегодным продлением
свыше $300 000: инвестиционный ВНЖ на 5 лет
5 лет: с инвестиционным ВНЖ — можно подать на постоянный

Заявления могут подать и члены семьи: супруг(а) и дети.

0%
налог на покупку
1 день
регистрация права в реестре
Удалённо
по нотариальной доверенности
На своё имя
иностранцы покупают напрямую

По законодательству Грузии на 24.09.2026. Решение о ВНЖ принимает Агентство развития госсервисов. Сбор за регистрацию права — 150–350 лари в зависимости от срока.

Планировки

Планировки квартир

Шесть типов квартир: от студии до пентхауса. Внутри одного типа площади и конфигурация отличаются в зависимости от этажа и положения на этаже.

Студия

Внутренняя площадь: 33 м²
Балкон: 7 м²
Общая площадь: 40 м²

1 спальня

Внутренняя площадь: 48-66 м²
Балкон: 14-29 м²
Общая площадь: 62-86 м²

2 спальни

Внутренняя площадь: 75-109 м²
Балкон или терраса: 22-42 м²
Общая площадь: 110-151 м²

3 спальни

Внутренняя площадь: 123-124 м²
Балкон или терраса: 29-43 м²
Общая площадь: 152-167 м²

4 спальни

Внутренняя площадь: 143 м²
Терраса: 50 м²
Общая площадь: 193 м²

Пентхаус

Этажи: 55-58
Площадь: по запросу
Стоимость: по запросу

Площади ориентировочные и могут уточняться. Цены в таблице ниже относятся к конкретным квартирам из прайса.

Объект

Резиденции

Квартиры передаются с отделкой по единому стандарту. Окна от пола до потолка, скруглённые угловые стёкла, высокие потолки.

Гостиная с панорамным остеклением вечером — Визуализация: гостиная с панорамным остеклением

Вечерний вид на город из резиденции — Визуализация: вечерний вид на город из резиденции

Гостиная двойной высоты с камином — Визуализация: гостиная двойной высоты с камином

Гостиная с панорамными окнами — Визуализация: гостиная с панорамными окнами

Гостиная пентхауса — Визуализация: гостиная пентхауса

Кухня и столовая у окна — Визуализация: кухня и столовая у окна

01 / 06

Цены

Цены на квартиры в Trump Tower Tbilisi

Цены от $6 500 за м². Итоговая цена зависит от этажа и стороны, на которую выходят окна.

Цены на квартиры в Trump Tower Tbilisi
Тип	Общая площадь	Этажи в прайсе	Стоимость от
Студия	40 м²	5-53	от $284 000
1 спальня	62-86 м²	5-53	от $440 200
2 спальни	110-151 м²	5-54	от $715 000
3 спальни	152-167 м²	24-54	от $1 238 800
4 спальни	193 м²	54	от $1 621 200
Пентхаусы	по запросу	55-58	цены уточняйте

Цены ориентировочные: по прайс-листу застройщика, полученному в сентябре 2026 года. Наличие конкретных квартир и актуальность цен подтверждаем по запросу. Общая площадь включает балкон или террасу. В прайс-листе цена за м² общей площади от $6 500 до $9 300 в зависимости от этажа и вида.

Покупка

Как проходит покупка

Подбор
Присылаем актуальный прайс и квартиры под ваш бюджет, формат и вид.
Бронирование
Фиксируем выбранную квартиру. Условия брони сообщает отдел продаж.
Проверка документов
Смотрим договор и данные продавца до оплаты.
Договор
Подписание лично в Тбилиси или по доверенности. Договор регистрируется в Публичном реестре Грузии.
Оплата
По графику из договора.

Планы оплаты

Застройщик предлагает два основных плана оплаты:

20/80

20% при подписании договора, 80% по графику до завершения строительства.

20/30/50

Оплата в три этапа: 20%, 30% и 50%.

Точный график платежей по выбранной квартире фиксируется в договоре. Пришлём его вместе с подборкой.

Вопросы

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Trump Tower Tbilisi (Трамп Тауэр Тбилиси)?

Цены от $6 500 за м². По прайс-листу застройщика, полученному в сентябре 2026, минимальные цены: студия от $284 000, 1 спальня от $440 200, 2 спальни от $715 000, 3 спальни от $1 238 800, 4 спальни от $1 621 200. Актуальность и наличие подтверждаем по запросу.

Какие площади у квартир?

Общая площадь с балконом или террасой: студия 40 м², 1 спальня 62-86 м², 2 спальни 110-151 м², 3 спальни 152-167 м², 4 спальни 193 м².

Как считается цена за м²?

От общей площади, включая балкон или террасу. Поэтому цена за м² внутренней площади выше.

Квартиры продаются с отделкой?

По данным застройщика, все квартиры передаются с отделкой по единому стандарту. Что именно входит в отделку, уточняем у застройщика для конкретной квартиры.

Когда сдача?

Плановый срок завершения башни 2031 год. Точный срок указывается в договоре.

Какие условия оплаты?

Основные планы оплаты: 20/80 (20% при подписании, 80% по графику до завершения строительства) и 20/30/50 (три этапа). Точный график по квартире фиксируется в договоре.

Какие удобства будут в башне?

По проекту: бассейн, спа, фитнес, sky-терраса, бизнес-лаунж, коворкинг, детский клуб, рестораны, консьерж 24/7, valet parking и подземный паркинг. Состав может уточняться.

Это сайт застройщика?

Нет. Это сайт агентства недвижимости Real Estate Georgia. Мы помогаем подобрать квартиру и сопровождаем покупку.

Где купить квартиру в Trump Tower Tbilisi?

Квартиры продаёт отдел продаж застройщика и авторизованные брокеры. Real Estate Georgia — авторизованный брокер по продажам Trump Tower Tbilisi: пришлём актуальный прайс с наличием, подберём квартиру и сопроводим сделку, в том числе удалённо. Оставьте заявку на сайте trump-tower-tbilisi.ge или напишите на info@trump-tower-tbilisi.ge.

Контакты

Подберём квартиры под ваш бюджет

Оставьте удобный контакт. Пришлём актуальный прайс, планировки и подходящие квартиры.

или

Написать в WhatsApp